[2020-12-29] 深圳市福永街道福永大道经发大厦11楼物业公开招租项目公告

            深圳市福永街道福永大道经发大厦11楼物业公开招租项目公告

            发布日期:2020-12-29

            项目编号

            GKZZ200470515

            项目名称

            深圳市福永街道福永大道经发大厦11楼物业公开招租

            招租人

            深圳市福永实业有限公司

            公告

            时间

            起始日期

            2020年12月28日

            截止日期

            2021年1月11日

            出租资产基本情况

            出租资产位置

            福永街道福永大道经发大厦

            出租资产面积(㎡)

            315

            招租底价(元/㎡/月)

            28.8

            租金的递增

            从合同签订后,第一年不变,第二年开始,每年在上一年度基础上递增5%。

            物业管理费

            水电费

            由承租方按实际用量自行缴纳

            空调费

            租金支付方式

            一月一付

            其他费用

            出租期限

            3年(含装修免租期)

            免租期

            2个月

            经营业态限定

            办公或涉及文化教育类培训项目

            出租资产用途

            办公

            出租资产现状

            空置

            出租物业装修情况

            简装

            出租物业产权

            有房产证

            是否允许承租人对物业进行二次装修

            不允许

            是否涉及优先承租权

            租赁保证金

            首年两个月租金金额及人民币3000元的水电费押金

            履约条件

            详见第二章招租人需求

            其他要求

            1.本物业禁止转租、分租。若出租物业约定禁止转租、分租后,招租人一旦发现有分租、转租情况,招租人有权解除合同并没收租赁保证金。

            竞价人资格

            要求

            竞价人应具备的

            资格条件

            1、竞价人为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册的独立法人企业或其分公司或其他组织或有完全民事能力的自然人,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。(企业或其分公司提供营业执照复印件、企业信用信息公示系统查询截屏打印件并加盖公章,相关信息以报名时网站查验为准,原件备查;其他组织提供相关证明文件并加盖公章;自然人提供身份证复印件并签字加盖手印。)

            2、竞价人不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业;不得在本物业从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业;不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为;不在本物业生产或经营易燃、易爆等高危产品;生产经营中产生的污染、噪音符合环境保护要求且消防、治安、环境卫生等指标须达到国家规定标准。(竞价人提交承诺函并加盖公章。)

            是否允许联合体竞价

            是否允许转租、分租

            否(必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝转租或分租)

            是否列入城市更新改造范围

            招租方式

            电子竞价

            竞价人

            报名须知

            报名截止时间

            公告截止日17:00前

            报名方式

            一、网上注册:

            竞价人报名前需登录http://www.fanmiu.cn/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

            二、项目报名:

            1、网上报名

            1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表;

            2)缴纳报名费用(公对公转账),并在报名登记表中上传转账凭证;

            3)待工作人员核实后发出招租文件。

            2、现场报名

            1)携带报名所需资料前往现场,并联系交易机构工作人员;

            2)填写报名登记表,缴纳报名费用;

            3)待工作人员核实后发出招租文件。

            报名所需资料

            1、营业执照

            2、法定代表人证明书

            3、法定代表人授权委托书

            4、法定代表人及被授权人身份证复印件

            报名费用

            (售后不退)

            人民币200元/份

            资格审查

            须知

            资格审查文件递交截止时间

            2021年1月11日17:00前

            资格审查文件递交地点

            深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

            竞价人应具备的

            资格条件

            详见招租公告/竞价人资格要求

            竞价人需提交的

            资格审查材料

            格式详见招租文件

            竞价文件有效期

            90

            竞价保证金

            缴纳截止时间

            2021年1月11日17:00前(以到账时间为准)

            金额(人民币)

            1.5万元(保证金无息退还)

            竞价须知

            竞价开始时间

            详见《竞价邀请书》

            竞价开始地点

            详见《竞价邀请书》

            参与竞价的条件

            1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

            2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

            3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

            4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

            参与现场竞价须携带资料

            随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

            竞价增幅

            报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币0.5元的整数倍

            交易机构

            信息

            交易机构名称

            深圳市国际招标有限公司

            地址

            深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

            联系人

            杨裕增、舒龙

            联系方式

            0755- 83500017或 0755- 22913601(13691622633)

            邮箱

            3522251861@qq.com

            收款单位

            深圳市国际招标有限公司

            开户银行

            平安银行江苏大厦支行

            开户账号

            11002982389701

            提醒

            请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

            网址

            深圳市国际招标有限公司

            http://www.fanmiu.cn/

            深圳公共资源交易服务网

            https://www.szygcg.cn/zzpt-web

            微信公众号

            深国招国资招租平台

            特别说明

            本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。


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